Совершенно непонятно, почему люди, которые начинают строительство домов, зачастую опираются не на здравый смысл и собственный опыт, а на советы и рекомендации знакомых и друзей.
Так, основные ошибки заключается уже в процессе закладки фундамента. Некоторые горе-строители настаивают на том, что заложенный фундамент обязательно должен «перезимовать», только смысл от такой его «зимовки» непонятен. Зачем фундаменту мокнуть под осенними дождями, промерзать до самой почвы, а потом оттаивать под весенним солнцем?
Все эти природные явления негативно скажутся на долговечности постройки и ее целостности. Правильно заложенный фундамент дает равномерную усадку и не разрушается под действием грунтовых вод. В свою очередь, тяжелые кирпичные дома и их каркасные «собратья» требуют различных подходов в вопросах закладки фундамента.
Безусловно, если средств на закладку фундамента более чем достаточно, то и под относительно легкую конструкцию можно заложить могучую плиту, которой будет нипочем даже землетрясение в семь баллов. Но практика показывает, что вопросы экономии в разумных пределах имеют место быть. Определяющее значение имеет глубина закладки, оптимальным вариантом является закладка ниже уровня промерзания грунта.
Если бы в свое время царь Петр внял советам своих советников, то он наверняка бы выбрал другое место для закладки столицы. Грунты пригородов Санкт-Петербурга местами действительно проблемные. Если же фундамент уже заложен, и как оказалось, недостаточно удачно, то современные технологии позволяют отремонтировать или укрепить его.
Для этого до уровня прочного грунта специальными станками пробуриваются несколько скважин. Подобное оборудование не приносит вреда ни фундаменту, ни грунту. После чего в скважины заливается раствор цемента и закладывается арматура. Но как бы там ни было, если фундамент уже заложен, стены возведены, то любое вмешательство в целостность дома может вылиться в огромные затраты средств, поэтому лучше сразу все делать «на чистовик».
Известны не единоразовые случаи того, что приходилось подвергать демонтажу практически завершенные недвижимые объекты, в силу недостаточной квалифицированности укладчиков фундамента. Целесообразно обращаться к специалистам и по той простой причине, что они дают гарантию на свою работу. А гарантия — это всегда залог качества и добросовестности
Совершенно непонятно, почему люди, которые начинают строительство домов, зачастую опираются не на здравый смысл и собственный опыт, а на советы и рекомендации знакомых и друзей.