В самом простом варианте остекления лоджии в принципе можно справиться и самостоятельно. Но чтобы не получилось, как в пословице про сапожника и пирожника, лучше все-таки обратиться к профессионалам. Как их найти?
Есть опять-таки несколько путей:
Поспрашивайте знакомых, которые уже отделали балкон, сходите к ним в гости: если все понравилось – приглашайте ту же строительную бригаду, звоните в те же фирмы, где ваши знакомые покупали отделочные материалы. Но, увы, такой подход может оказаться не очень надежным (почему это так, я уже рассказывала выше). Еще один источник информации – рекламные объявления. Смело звоните. Но наш совет: чаще всего только крупные, «раскрученные» фирмы гарантируют качество работ, выполнение сроков и гарантий. Доверяйте интуиции. Если вам чем-то не приглянулись рабочие, не понравились условия или голос менеджера, лучше сразу обратитесь к другим специалистам. И наоборот. Как правило, первое впечатление о фирме – самое верное.
Что почем?
Подведем итоги нашего исследования. Если есть деньги и желание, вы можете превратить свой балкон или лоджию:
в остекленную веранду – минимальная стоимость при хорошем качестве работ и материалов – 250$; в комнату, отделанную, как вам больше нравится (но лучше – деревянной или виниловой вагонкой), с теплым полом или отапливаемую электрокамином – это удовольствие обойдется от 3000$ и выше; в зимний сад – потратив в зависимости от размаха работ не менее 1000$; в домашнюю мини-сауну – устройство будет стоить около 800$, без стоимости отделки самого балкона.
Итак, вы выбрали один из четырех вариантов, нашли строительную фирму. Но прежде чем приступать к осуществлению грандиозного замысла, взвесьте еще раз все плюсы и минусы.
Вот и думайте, что лучше: заниматься капитальным благоустройством лоджии или оставить все как есть. Позвольте все же дать дружеский совет. Если есть лишние деньги, а квартирка, как ни крути, – маловата, обменяйте ее на большую с доплатой и оставьте балкон как есть.
И последнее. Что греха таить, у многих из нас очень велик соблазн разобрать стену и объединить балкон с комнатой. Но авторитетно заявляем, что закон на этот счет неумолим: категорически запрещаются манипуляции с несущей стеной! И все прочие крупные перепланировки жилого помещения требуют согласования с коммунальными службами и городскими властями. Так что не стоит пускаться на рискованные эксперименты: подобного рода манипуляции с балконом могут ослабить несущие конструкции дома и привести к аварии.
Расчет стоимости остекления лоджии площадью 7,2 кв.м
Лоджия: 6 х 1,2 м.
Площадь пола: 7,2 кв.м.
Площадь остекления: 6 х 1,5 м = 9 кв.м.
Площадь под вагонку (или др. отделочные материалы): 6 х 2 х 1,2 м (площадь наружной стены под рамами с учетом устройства двойного короба) + 2 х (2,7 х 1,2) м (двойная площадь боковой стены) = 14,4 кв.м + 6,5 кв.м = 20,9 кв.м (примерно 21 кв.м).
Высота потолка: 2,7 м.
Стоимость стройматериалов по минимальному варианту:*
1. Окна (деревянная рама, одинарное остекление) – от 1000 руб./кв.м.
2. Доска половая шпунтованная – 3600 руб./м3**.
3. Евровагонка – от 4500 руб./м3 (хорошая импортная евровагонка может стоить и 8000 за «куб», но использовать ее для отделки балкона невыгодно).
4. Брус 50 х 50 – 8 руб./м погонный (лаги для пола, основа под вагонку).
6. Макрофлекс (пена монтажная для заделки щелей) – 60–80 руб./баллон.
7. Гвозди, шурупы, фурнитура – 200 руб.
8. Краска, олифа, пропитка для дерева – 65–80 руб./кг.
Смета по расходу материалов при трехсторонней отделке (внешняя, боковые стороны и пол):
1. Окна – 9 кв.м (9 х 1000 = 9000 руб.).
2. Доска половая – 7 шт. (размер 0,20 х 0,04 х 6 м), стоимость 1 шт. – 170 руб. (7 х 170 = 1190 руб.).
3. Евровагонка – 24 шт. (размер 0,20 х 0,02 х 6 м), стоимость 1 шт. – от 110 руб. (24 х 110 = 2640 руб.)
4. Брус – 30 м погонных (30 х 8 = 240 руб.).
5. Гвозди, шурупы, фурнитура – 200 руб.
6. Макрофлекс – 4 баллона (4 х 80 = 320 руб.).
7. Краска – 2 кг (160 руб.).
8. Утеплитель (изовер, пенопласт) – 570 руб.
Итого: Материалы – 14 320 р. (510–520 у.е.) + работа – 250 у.е. = 760–770 у.е.
Использование других материалов при евроостеклении:
1. Ламинат (или доска паркетная) – от 200 руб./кв.м.
2. Ламинированные панели (вместо вагонки) – от 100 руб./кв.м.
3. Окна ПВХ (импортные, двойные стеклопакеты) – от 3000 руб./шт., от 970 руб./кв.м.
4. Потолки подвесные (пластик) – от 120 руб./кв.м.
5. Аксессуары (светильники) – от 400 руб./шт.
Смета по расходу материалов при трехсторонней отделке (внешняя, боковые стороны и пол):
1. Каркас (брусок под панели) – 27 м погонных (27 х 8 = 216 руб.).
2. Панели стеновые ламинированные (21 х 100=2100 руб.).
3. «Черный» пол под паркетную доску – 7 досок + брус (1305 руб.).
4. Ламинат, паркетная доска (7,2 х 200 = 1440 руб.).
5. Макрофлекс – 4 баллона (4 х 80 = 320 руб.).
6. Утеплитель (изовер, пенопласт 1 м3) – 570 руб.
7. Окна: 6 стеклопакетов 90 х 150 х 6 см (6 х 3000 = 18 000 руб.), с учетом стоимости профиля.
8. Подвесной потолок (7,2 х 120 = 864 руб.).
9. Светильники – 4 шт. (4 х 400 = 1600 руб.).
10. Работа – от 50% стоимости материалов (около 450 у.е.).
Итого: Материалы – 26 415 руб. (950 у.е.) + работа 450 у.е. = 1400 у.е.
* Цены рынков «Каширский двор» и «Ярославский» (на момент написания статьи)
** Доска половая, евровагонка, утеплитель чаще продаются «кубами» (м3). Но уложенные, они измеряются «квадратами» (кв.м). В расчете указана цена за м3, а в статье речь идет о кв.м.
Кто это будет делать?